Antes de la compra de una noche loca de Hangzhou y Shanghai en pos de la venta a la firma-winsockfix

Hangzhou antes de la compra de una noche loca: ventas con Shanghai Hangzhou pos a firmar la compra de la red de signos, en vísperas de la locura de los compradores sobre el terreno a partir de hoy, dentro de la suspensión de la compra de Hangzhou a 1 y, por encima de los residentes de la vivienda de la Ciudad de Hangzhou el mercado de venta de la vivienda de la familia ayer la creación de un conjunto de bienes raíces de la ciudad de Hangzhou 3265 record de ventas la reportera de la historia de una de las partes 任思思 江嘉宜 王佳骏 este año tras "los precios los cuatro dragones de Suzhou, Xiamen, Hefei, Nanjing y otros puntos calientes de la segunda ciudad de política ha puesto el mercado inmobiliario después de Hangzhou también el control de la mano.Ayer, la Oficina de gestión de la seguridad de las viviendas propiedad de la ciudad de Hangzhou y anunció la compra de parte de la aplicación de la política regional de Hangzhou ", anunció que desde el 19 de septiembre en el Centro de ejecución de la compra de vivienda, compra de suspensión tiene un alcance a más viviendas de la Familia y no de los registros de venta de la vivienda de la ciudad.Esta política de limitación de la adquisición de la industria era visto como la "leve restricción", pero sí para enfriar el mercado inmobiliario parece impedir la inversión, porque la inversión de pasajeros sobre el terreno, la demanda especulativa de rápido calentamiento que afecta a la salud el mercado en Hangzhou.Sin embargo, la víspera de la compra del terreno para la compra de la red, mientras que el loco, la transparencia de las estadísticas de Hangzhou, en la ciudad de Hangzhou (con récord de la historia de Yuhang, Xiaoshan) creado para la venta de bienes en su conjunto 3265.La firma de la vivienda de segunda mano también alcanzaron niveles récord, con un total de 1840.La compra de la inversión extranjera "para frenar la especulación y la Oficina Nacional de estadísticas de julio anunció el precio de venta de la ciudad real de 70 viviendas de grandes cambios", reveló que el incremento interanual de 19,1% de Hangzhou, en el octavo.Recientemente, Hangzhou, se convirtió en el "rojo", la demanda de pasajeros para colgar las inversiones sobre el terreno han aumentado, y la aparición de signos de especulación, incluso se rumorea la inversión sobre el terreno, ha invitado a una persona de comprar 50 Suites, mercado de parar un poco.Ayer, la Oficina de gestión de la seguridad de las viviendas propiedad de la ciudad de Hangzhou y anunció la compra de parte de la aplicación de la política regional de Hangzhou ", anunció que desde el 19 de septiembre la compra de la vivienda.La compra de la política clara, en el Centro de la ciudad dentro de la moratoria a la compra y por encima de la vivienda tiene un domicilio de esta ciudad, no de los habitantes de una casa de venta de la vivienda, como la construcción de vivienda y de la vivienda de segunda mano.La compra de alcance para la zona norte, Xiacheng Distrito, Jianggan Distrito, Gongshu Distrito, Hangzhou Xihu Distrito, el desarrollo de tecnología (Riverside), la zona de desarrollo económico y Tecnológico Hangzhou Zhijiang nacional de turismo vacacional, Xiaoshan Distrito, Yuhang Distrito.La compra de tiempo claro, el nuevo comercial de viviendas para la venta de productos de la firma del contrato de la Plataforma de la red de signos es el tiempo; la cesión de contrato de la vivienda de segunda mano en la Plataforma de la red de signos la firma es el tiempo.Esto significa que los compradores sobre el terreno sólo en la compra de una suite de Hangzhou, en cierta medida, reducir la especulación y fuego real, para enfriar el mercado inmobiliario.Mientras que los compradores de la compra del local, de su casa y mejorar la demanda pueden ser satisfechas.Expertos inmobiliarios: Esto es una política de limitación de la adquisición de la propiedad de los medios de comunicación después de que el Presidente de la Academia Zhejiang News 丁建刚 parece que es la política en una sorpresa."El límite de compra de Hangzhou, la política se puede entender.En primer lugar, un aumento en el mercado si se puede estar fuera de control.En segundo lugar, una política de limitación de la adquisición no es, como la prohibición de compra de 2011 fuera de la política, pero los extranjeros pueden comprar un conjunto de restricciones, la inversión de más.Esta política, tienen un efecto modesto enfriamiento en el mercado.Pero la tendencia de futuro el mercado de Hangzhou, todavía depende, no solo en el mercado de Hangzhou, pero depende de la evolución de la situación de la ciudad de primera y segunda ciudad del país, para ver el cambio de la política monetaria y otras políticas ".El profesor de la Universidad de 虞晓芬 inmobiliaria industrial Hangzhou Zhejiang considera que el mercado inmobiliario ha habido exceso de inversión y especulación "señales", que va a mejorar la vida en Hangzhou, pionero de los costes, reducir el atractivo de la Ciudad, no es propicio para el desarrollo a largo plazo de Hangzhou.Hangzhou Instituto rectangular transparente mientras que la foto tras la reciente subida de los precios de la vivienda, Hangzhou, obviamente, pero si es longitudinal y un par de años o con otras ciudades que el lateral que, o son controlables.Por lo tanto, una política respecto de la introducción de esta respuesta oportuna, por otro lado es relativamente moderado, más liberado del Gobierno para promover el desarrollo y la estabilidad de la señal de la voluntad y del mercado de la salud, un espacio que permite el funcionamiento de la política en el futuro.En este año para colgar la compra la compra de grupos extranjeros, el 74,6% de personas compran un 25,4% de los compradores extranjeros, alrededor de la compra de la vivienda, dos bienes y dos más por lo tanto, los efectos reales a corto plazo en términos de impacto en el mercado, no es demasiado grande.Desarrollador: con tarjeta pos a Shanghai para la inversión y la represión de la demanda especulativa, afecta el desempeño de algunos desarrolladores.Pero también se considera razonable que en la espuma es bueno, beneficioso para la salud a largo plazo de desarrollo del mercado de la propiedad.Jin Fu, Director de marketing de 黄津 Cheng considera que a partir de la política de contenido de la vista, el objetivo es precisamente la lucha contra la demanda de inversión, la especulación sobre el terreno."Esto es necesario, en la actualidad, no sólo para los préstamos, compra de extrusión, es razonable una espuma.Y un aumento en el nivel de la ciudad de Hangzhou, vista desde el espacio, el futuro de los precios y el desarrollo de esta política, si no, estas subidas se han descubierto en el corto plazo, pero no propicio para el desarrollo a largo plazo en el mercado inmobiliario ".黄津 dice Cheng.Tian Yang Properties Director General Adjunto tradicional china, Beijing 100029 que, durante tiempo, la propiedad sobre el terreno de Hangzhou en cantidad de clientes es relativamente grande, la proporción de la inversión de los clientes si es demasiado alto, no es normal."En este momento la introducción de tal restricción de políticas favorables para el mercado.En primer lugar, Hangzhou no total de la compra, si no de registro sobre el terreno de la vivienda en Hangzhou, o puede comprar en nuestros clientes, sobre el terreno, la proporción de un 70 por ciento son sin vivienda en Hangzhou, por lo general poco efecto ".Sin embargo, en la víspera de la compra, con el fin de informar a los clientes sobre el terreno, los desarrolladores han firmado de inmediato.Incluso los desarrolladores con pos, llegó a Shanghai para que los clientes de tarjeta de crédito.Compradores: de la noche a la mañana siguiente, alguien decide renunciar a la compra de las políticas, ayer se inicia con un tiempo de inversión en el campo, hay que pensar dos veces antes de elegir.OGURO (nombre) y Kai son dos fans de Ningbo, Hangzhou Greentown, para ver el partido de ayer en el puerto de la ciudad verde y, por cierto, ver la casa.No pensar en la hora de la cena antes del comienzo del partido, el límite de compra de la vivienda a los emitió.OGURO optimista sobre el desarrollo de la ciudad de Hangzhou, a pesar de comenzar a regular, también cree que todavía tiene el valor de la inversión residencial en Hangzhou.Kai es que ahora para comprar, puede ser "seguras".Por último Kai ir la pelota, mientras que OGURO entradas dio a conocer la casa de un amigo, ir a comprar.Un diplomático dijo a periodistas en un evento de ventas, después de la introducción de restricciones a la compra de un cliente único, apresuradamente, sin comer sin parar para firmar el contrato, también decidió renunciar, que perspectivas de mercado se vuelve confuso.El 19 de septiembre en la aplicación de la política de limitación de la adquisición de vivienda, el límite de compra de la vivienda de segunda mano y hora de inicio de casas nuevas, como la cesión de contrato firmado con la Plataforma de la red de signos de vivienda es el tiempo.Los periodistas me encanta mi firma en el Centro, estaba lleno de compradores esperando la firma de los compradores, muchos de ellos recibieron la notificación provisional para fichajes, algunos como compradores en el terreno, para que el cliente a manejar.En la zona de la red de signos, firmar un contrato de compra de más ansiedad, que por la cola – para firmar, después de firmado aproximadamente a los trámites para la red de signos.Si es nuevo o de segunda mano, que anoche protagonizaron la red de signos de "Speed".Hangzhou método transparente de registros de transacciones en línea casi cada minuto en actualizar.A partir de hoy a las cero horas, principal ciudad fueron 999, Yuhang Distrito Xiaoshan Distrito de negocios 1365 unidades, un gran conjunto de 882 unidades, 19 de ellos en la ciudad de Hangzhou, la creación de vivienda un día de cierre récord histórico.Las transacciones de viviendas de segunda mano hasta 1840 unidades, también un récord.Parte de la política de control de la ciudad de Hefei segunda línea caliente: límite de crédito.Posee un conjunto de viviendas y las hipotecas se han cerrado, o tiene un historial de crédito, el pago es del 40%; bajo el nombre de un conjunto de inmuebles y préstamos pendientes de pago, la compra de la segunda manga de la proporción de 50%; mientras que el nombre tiene dos conjuntos de viviendas con préstamos y más préstamos, el registro o registros de liquidar o pagar, sólo el una vez la compra de préstamos, la proporción de pago es del 60%; en tres sets y por encima de la compra no se puede utilizar el Fondo de préstamos a la compra de vivienda.Suzhou: compra de la compra del terreno.Cuando los habitantes de esta ciudad no domicilio familiar para la compra de la segunda vivienda, se ofrece desde la compra de la ciudad de Suzhou acumulado dentro de 2 años antes de 1 año y pagar más impuesto sobre la renta el pago de la seguridad social de demostrar o probar.Nanjing: límite de crédito.Desde el día 12 de agosto, en la que un refugio y la familia de los préstamos correspondientes a la compra de vivienda ha liquidado, el porcentaje mínimo de pago por "no menos de un 30%" para "no inferior al 35%" (excepto Gaochun Condado, Lishui); tiene un conjunto de familias residentes y de préstamos a la compra de viviendas pendientes, la proporción de el mínimo de pago por "no menos de 45%" para "no inferior al 50%" (excepto Gaochun Condado, Lishui) en tres sets y por encima de la vivienda; la prohibición de la concesión de préstamos.Xiamen: límite de compra.La moratoria a la construcción de viviendas de nueva construcción de tres tipos de familias residentes en la zona de venta de 144 metros cuadrados y por debajo de la vivienda de segunda mano: la familia o de los registros de la ciudad tiene dos conjuntos de familias residentes y por encima de la vivienda; con domicilio en esta ciudad y no un conjunto de vivienda más; no puede ofrecer la compra de 2 años antes de la fecha de pago sucesivas el City por 1 año por encima de los ingresos personales o familiares del seguro social que no los registros de la ciudad.Fuente: Qianjiang Evening [Bar] acciones de Sina, en debate 杭州限购前疯狂一夜:销售拿POS机赶往上海签单   杭州限购前夜,外地购房者疯狂网签   今起,杭州限购范围内暂停向有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房   昨天杭州楼市创造了单日3265套的杭州市区商品房销售纪录   本报记者 史一方 任思思 江嘉宜 王佳骏   继今年的“房价四小龙”苏州、厦门、合肥、南京等热点二线城市先后出台楼市调控政策之后,杭州也伸出了调控之手。昨天,杭州市住房保障和房产管理局公布了《杭州部分区域实施限购政策》,宣布自9月19日起实施住房限购,在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。   这一限购政策被业内视为“温和的限购”,但可以给楼市的虚火降降温,防止因为外地投资客的投资、投机需求急速升温而影响杭州楼市的健康。   不过,限购前夜外地购房者疯狂签约,杭州透明售房网统计,杭州市区(含余杭、萧山)创造了单日商品房销售3265套的历史纪录。二手房签约同样创了历史新高,共计1840套。   限购针对外地投资客   抑制投机和炒房   国家统计局公布的7月“70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,杭州同比涨幅19.1%,位列全国第八。近期,杭州成为全国的“网红”,外地投资客来杭买房的需求急剧升温,并出现了投机的苗头,甚至传出有外地投资客一人购买50套房,市场有点刹不住车。   昨天,杭州市住房保障和房产管理局公布了《杭州部分区域实施限购政策》,宣布自9月19日起实施住房限购。限购政策明确,在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。限购范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区。限购时间明确,新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准;二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。   这意味着,外地购房者只能在杭州买一套房,一定程度上抑制了投机和炒房,给楼市虚火降降温。而本地购房者不限购,他们的自住及改善需求都能得到满足。   房产专家:   这是个温和的限购政策   在浙报传媒地产研究院院长丁建刚看来,这是一个意料之中的政策。“杭州市的限购政策可以理解。第一,市场若急剧升温则有可能失控。第二,这一限购政策并非如2011年对外地人的禁购政策,而是外地人可以购买一套,限制投资性的多套。这一政策出台后,对市场会有适度降温的作用。但未来杭州市场的走势,仍不仅仅取决于杭州市场,而是要看全国一线城市和部分二线城市的形势发展,要看货币政策和其他政策的变化。”   浙江工业大学房地产研究所虞晓芬教授认为,杭州房地产市场已经出现了过度投资、投机的“苗头”,这会提高杭州生活、创业的成本,降低城市吸引力,不利于杭州的长远发展。   杭州透明售房研究院院长方张接认为,近期杭州房价上涨明显,但无论是与过去几年的纵向比还是与长三角其它城市的横向比,涨幅尚在可控范围。因此,这次出台的政策一方面反应及时,另一方面还是相对温和,更多地释放了政府促进市场健康稳定发展的意志和信号,也留出未来进一步政策操作的空间。今年来杭购房的外来购房群体当中,74.6%的人购买了一套,25.4%左右的外来购房者购买了两套及两套以上的商品住房,因此,就短期的实际影响而言,对市场的冲击不会太大。   开发商:   拿POS机去上海刷卡   对投资和投机需求的打压,会影响到一些开发商的业绩。但他们也认为合理挤压泡沫是好事,有利于楼市的长期健康发展。   金茂府营销总监黄津程认为,从政策内容来看,目的在于精准打击外地投资、投机需求。“这一点是有必要的,目前没有限贷,只针对外地人限购,也是合理挤压一些泡沫。而且从目前杭州的涨幅、城市能级来看,未来房价还有发展空间,如果没这个政策,这些涨幅就会在短期内被透支掉,反而不利于楼市的长期发展。”黄津程说。   天阳置业副总经理石焱认为,近段时间,杭州楼市中的外地客户量确实比较大,投资客比例如果过高,也是不正常的。“此时出台这样的限购政策,对于整个市场有利。首先,杭州不是全面限购,外地户籍如果在杭州无房,还是可以买的,我们的外地客户中,有百分之六七十的比例都是在杭州无房,所以总体影响不大。”   不过,在限购前夜,为了冲业绩,开发商纷纷通知外地客户赶紧签约。甚至有开发商拿着POS机,赶到上海让客户刷卡。   购房者:   有人连夜下单,有人选择放弃   限购政策出台后,昨天有外地投资客抢时间赶紧入手,也有人考虑再三选择了放弃。OGURO(网名)和小凯是两位宁波的绿城球迷,昨天来杭看绿城与上港的中超比赛,顺便看看房子。没想到就在比赛开始前的晚饭时间,这份针对外地人买房的限购令出台了。   OGURO看好杭州的城市发展,尽管开始调控,他也相信杭州住宅依旧有投资价值。小凯则认为,现在去买房,也许会被“套牢”。最后小凯继续去看球,而OGURO将球票送给了朋友,赶去买心仪的房子。   一位万科某楼盘销售告诉记者,在限购令出台后,有客户急急忙忙下单,饭都没吃就马不停蹄赶来签合同,也有人选择了放弃,觉得楼市前景变得扑朔迷离。   9月19日起实施的住房限购政策中,二手房的限购开始时间与新房一样,以网签平台房屋转让合同签订时间为准。记者在我爱我家签约中心现场看到,坐满了等待签约的购房者,其中不乏得到通知临时赶来签约的买家,有的由于买家在外地,则让委托人赶来办理。相比网签区,签订合同处的购房者更显焦虑,要凭号子才能排队签约,签完约了再去办理网签手续。   无论是新房还是二手房,昨夜都上演了网签的“生死时速”。杭州透明售房网上的成交记录几乎每分每秒都在刷新。截至今天凌晨零点,主城区成交999套,余杭区成交1365套,萧山区成交882套,大江东19套,创造了杭州市区商品房单日成交历史纪录。二手房成交达1840套,同样创历史新高。   部分热点二线城市调控政策   合肥:限贷。拥有一套住房且房贷已结清,或有一次贷款记录的,首付比例为40%;名下有一套房产且贷款未结清,购买二套首付比例为50%;而名下有两套及以上住房,有贷款记录或贷款已还清,或者只结清第一次购房贷款记录的,首付比例为60%;第三套及以上购房者再购房则无法使用住房公积金贷款。   苏州:外地购房者限购。非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时,应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社保缴纳证明。   南京:限贷。自8月12日起,对拥有一套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭再购房,最低首付款比例由“不低于30%”调整为“不低于35%”(除高淳、溧水);对拥有一套住房且贷款未结清的居民家庭再购房,最低首付款比例由“不低于45%”调整为“不低于50%”(除高淳、溧水);对三套及以上住房禁止发放贷款。   厦门:限购。暂停向三类居民家庭销售建筑面积144平方米及以下的新建住房或二手房:拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。    来源:钱江晚报 进入【新浪财经股吧】讨论相关的主题文章: